برای سهولت دسترسی و دقت بیشتر، سایت پرونده یار فایل کامل نمونه دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد 1404 را در قالبی قابل ویرایش تهیه کرده است. این فایل فقط یک متن دادخواست ساده نیست بلکه شامل موارد زیر می باشد:
✅ متن کامل دادخواست
✅ چک لیست هشدارهای قانونی
✅ توضیحات وکیل
✅ دستورالعمل ثبت در دفاتر خدمات قضایی
✅ تنظیم فایل توسط وکلای پایه یک دادگستری
✅ بروزرسانی محتوا (1404)
قراردادها در نظام حقوقی ایران بر اساس اصل لزوم قراردادها لازمالاجرا هستند و طرفین نمیتوانند بهراحتی از اجرای تعهدات خود سر باز زنند. با این حال، در مواردی به دلیل وجود حق فسخ یا تحقق یکی از خیارات قانونی، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
وقتی یکی از طرفین اقدام به فسخ قرارداد میکند، ممکن است طرف مقابل آن را نپذیرد یا منکر اعتبار فسخ شود. در این شرایط، برای رفع اختلاف و تثبیت اثر فسخ، ذینفع باید به دادگاه مراجعه و دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد را مطرح نماید.
در این مقاله، ضمن بررسی شرایط و مبانی قانونی دعوای تنفیذ فسخ، یک نمونه دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد 1404 همراه با فایل کامل و قابل ویرایش ارائه خواهد شد.
فسخ قرارداد و تنفیذ فسخ یعنی چه؟
فسخ قرارداد
فسخ به معنای پایان دادن یکطرفه به قرارداد در صورت وجود شرایط قانونی یا توافقی است. بهطور مثال، اگر یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکند یا عیبی در معامله ظاهر شود، طرف دیگر میتواند قرارداد را فسخ کند.
تنفیذ فسخ قرارداد
تنفیذ فسخ به معنای تأیید فسخ قرارداد توسط دادگاه است. وقتی یکی از طرفین قرارداد را فسخ میکند و طرف مقابل این فسخ را قبول ندارد، شخص فسخکننده برای تثبیت اثر فسخ به دادگاه مراجعه و درخواست صدور حکم تنفیذ فسخ مینماید.
مبانی قانونی فسخ و تنفیذ فسخ
-
ماده 219 قانون مدنی: عقود لازم را نمیتوان فسخ کرد مگر با رضای طرفین یا به علت قانونی.
-
ماده 220 قانون مدنی: عقود نه تنها متعاملین را به اجرای مفاد آن ملزم میکند بلکه متضمن نتایج عرفی و قانونی نیز هست.
-
مواد 396 الی 458 قانون مدنی: خیارات قانونی مانند خیار تخلف شرط، عیب، غبن و … را بیان کرده است.
-
ماده 454 قانون مدنی: هرگاه عقدی به موجب یکی از خیارات فسخ شود، منحل خواهد شد.
مواردی که میتوان دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد داد
-
تخلف از شرط ضمن عقد (مثلاً فروشنده تعهد به تحویل خودرو کرده ولی انجام نداده است).
-
عیب در موضوع معامله که خریدار بعداً متوجه آن شده است.
-
غبن فاحش در معامله.
-
عدم انجام تعهدات اساسی قرارداد.
-
خیارات قانونی مثل خیار تدلیس یا تأخیر در تأدیه ثمن.
شرایط لازم برای طرح دعوا
-
وجود قرارداد معتبر و قانونی.
-
تحقق یکی از موارد فسخ (شرط ضمن عقد یا خیارات قانونی).
-
اعلام فسخ قرارداد توسط ذینفع (معمولاً با ارسال اظهارنامه).
-
مخالفت یا عدم پذیرش طرف مقابل.
مدارک مورد نیاز برای دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد
-
اصل قرارداد یا مبایعهنامه.
-
اظهارنامه ارسالشده مبنی بر اعلام فسخ.
-
دلایل اثباتی تحقق فسخ (مثلاً عدم پرداخت ثمن، وجود عیب در مبیع).
-
مدارک هویتی خواهان.
-
مستندات مالی یا کارشناسی در صورت نیاز.
مراحل طرح دادخواست
-
تنظیم دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد
-
ثبت دادخواست در دفتر خدمات الکترونیک قضایی
-
ارجاع پرونده به دادگاه عمومی حقوقی
-
بررسی قرارداد و دلایل فسخ توسط دادگاه
-
صدور حکم تنفیذ فسخ قرارداد
-
امکان استفاده از رأی دادگاه برای استرداد ثمن یا مطالبه خسارت
پرسشهای متداول
1. آیا ارسال اظهارنامه قبل از دادخواست الزامی است؟
بله، بهتر است پیش از طرح دعوا، فسخ قرارداد با اظهارنامه رسمی اعلام شود.
2. آیا فسخ قرارداد بدون حکم دادگاه معتبر است؟
فسخ اصولاً با اعلام فسخکننده معتبر است اما برای جلوگیری از اختلاف، تنفیذ فسخ توسط دادگاه ضروری است.
3. اگر قرارداد مشروط به پرداخت ثمن باشد و خریدار پرداخت نکند چه میشود؟
فروشنده میتواند به استناد تخلف خریدار از شرط، قرارداد را فسخ و سپس دادخواست تنفیذ فسخ بدهد.
4. تنفیذ فسخ چه آثاری دارد؟
فسخ قرارداد منجر به انحلال آن از تاریخ فسخ میشود و طرفین باید عوضین (ثمن و مبیع) را به یکدیگر بازگردانند.
دانلود فایل کامل نمونه دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد 1404
برای سهولت دسترسی و دقت بیشتر، سایت پرونده یار فایل کامل نمونه دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد 1404 را در قالبی قابل ویرایش تهیه کرده است. این فایل فقط یک متن دادخواست ساده نیست بلکه شامل موارد زیر می باشد:
✅ متن کامل دادخواست
✅ چک لیست هشدارهای قانونی
✅ توضیحات وکیل
✅ دستورالعمل ثبت در دفاتر خدمات قضایی
✅ تنظیم فایل توسط وکلای پایه یک دادگستری
✅ بروزرسانی محتوا (1404)
👇🏻[دانلود فایل کامل نمونه دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد 1404]👇🏻
